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高雄5大捷運站 房價跌多漲少

工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

高雄捷運紅線和橘線熱搜前5名的捷運房市，房價下跌多於上漲，其中，以巨蛋站周遭房價下跌15.9％跌幅最大，而昨日順利脫標的龍華國小地上權，周邊捷運紅線凹子底站的房價也下跌12.7％，顯示捷運加持並非高雄房市的票房保證。

住商機構高屏澎區協理林祺博昨（7）日表示，住商企劃研究室統計高雄熱搜的前5大捷運站，並依據內政部實價登錄統計5大捷運站周邊平均房屋單價發現，熱搜前3名房價都下跌，分別為巨蛋站跌15.9％、凹子底站12.7％、美麗島站5.0％；至於熱搜第4、5名鳳山國中站及小港站，2017年房價都上揚，鳳山國中站漲38.9％、小港站上漲22.6％。

林祺博指出，高雄捷運無論對通勤或觀光都有相當助益，不過，各站房價走勢各有千秋，位於精華地段的R13凹子底及R14巨蛋站，過去因為房價高，因此去年跌勢較重。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，巨蛋站周邊中古屋及新屋價差較大，首購族群偏好20年以上大樓一坪約14到15萬元，但博愛路上的新屋行情約一坪28到30萬，前年甚至上看35萬元，因此，這波房價跌幅相對重；不過，巨蛋站周邊商業活絡，除自住買方外也有許多投資置產客，價格下跌反而更能獲買方的青睞。

另一方面，鳳山國中、小港站房價偏低，是首購族群熱門選項，近年來許多建商鎖定首購族推案，也因交屋因素拉高這兩站周邊的房價。其中，以位於橘線的鳳山國中站的房價上漲最多，漲幅高達38.9％，住商不動產鳳山光遠加盟店店東魏政韋表示，鳳山國中站過去房價偏低，這幾年因捷運通車拉抬房價，屬於落後補漲，且鳳山國中站跟大東站周邊有許多新建案，行情約每坪17到19萬元，也帶動區域行情。

他指出，雖然這些新建案價格高出中古屋許多，但還在1字頭，又有捷運帶來交通便利，因此吸引許多來自大寮、林園及屏東的買方，例如附近鳳翔重劃區的新案「綠氧森」，是該重劃區少有的大樓型產品，每坪成交價17到19萬元，吸引許多首購族群買進。

大陸中心／綜合報導

網路交友軟體日漸盛行，也衍生出不少問題！大陸江蘇一名20歲男子自認「年輕帥氣」，想要在網路上找富婆包養，想不到卻誤入詐騙集團陷阱，不但沒找到富婆包養，還被騙了4300元人民幣（約新台幣2萬元）。

▲20歲男子自認長得帥，上網找富婆包養被騙。（示意圖／pixabay）

據陸媒報導，來自江蘇蘇州張家港市的小蘇（化名）一心尋求包養，在聊天軟體上認識了一位暱稱「富婆」的網友，對方宣稱自己是「富婆包養俱樂部」的經理，小蘇不疑有他，立刻交了1300元的會員費，隨後對方又說富婆重視儀態，要他再交3000元人民幣的培訓費。

小蘇繳費後，對方卻遲遲沒有進一步消息，才發覺自己被騙，目前案件仍在調查中。不少網友看完後，紛紛留言吐槽「怕是個傻子吧」、「智商這麼低，富婆才不要你」、「一個字，活該」、「覺得自己是狼，誰知卻是圈裡的羊」。

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